La stratégie du prêt REER à long terme, qu’elle soit faite par de petits prélèvements mensuels sur une marge de crédit ou par un gros montant obtenu lors d’un refinancement hypothécaire, consiste essentiellement à s’endetter aujourd’hui pour cotiser dans un compte dont l’argent restera bloqué jusqu’à la retraite. Autrement dit, on crée une dette bien réelle, ici et maintenant, qu’on devra rembourser avec son propre revenu de travail.

La stratégie Nostradamus (ou Prédire les taux d’intérêt) consiste à choisir son taux et son terme hypothécaire en tentant de prévoir la direction future des taux d’intérêt. On s’appuie sur les analyses économiques, les tendances du marché et les opinions des spécialistes pour décider s’il vaut mieux opter pour un taux fixe ou variable.