La stratégie du prêt REER à long terme, qu’elle soit faite par de petits prélèvements mensuels sur une marge de crédit ou par un gros montant obtenu lors d’un refinancement hypothécaire, consiste essentiellement à s’endetter aujourd’hui pour cotiser dans un compte dont l’argent restera bloqué jusqu’à la retraite. Autrement dit, on crée une dette bien réelle, ici et maintenant, qu’on devra rembourser avec son propre revenu de travail.

L’idée générale de la manœuvre Smith C’est une stratégie qui permet de Rembourser votre hypothèque normalement. Réemprunter la portion de capital déjà remboursée. Investir ce montant dans un portefeuille générateur de rendement. Déduire les intérêts du prêt réemprunté (puisqu’il finance un investissement). Utiliser les économies d’impôt pour rembourser l’hypothèque encore plus vite. Recommencer le cycle.